The Basic Principles Of شراء عقار في دبي للسعوديين
The Basic Principles Of شراء عقار في دبي للسعوديين
Blog Article
بعد اختيار العقار الذي ترغب بشرائه، يتعين عليك زيارة مكاتب أمناء التسجيل في دائرة الأملاك والأراضي التي تُعد الهيئة المسؤولة عن تنظيم عملية تملك العقارات.
حيث يمكنهم شراء العقارات. كما قامت بتحديد مناطق مخصصة تتيح للأجانب فرصة امتلاك العقارات في الإمارة، منها بالأخص دبي مارينا، وداون تاون دبي، ونخلة جميرا، والعديد من الأماكن الأخرى.
يبدأ المشتري باختيار المنطقة المرغوبة، مع الأخذ بعين الاعتبار مناطق التملك الحر. ثمَّ تحديد نوع العقار الذي يرغب بشرائه، هل هو عقار جاهز أم قيد الإنشاء في دبي؟ مع الأخذ في الاعتبار أن العقارات قيد الإنشاء تتطلب توقيع اتفاقية بيع وشراء تحدد تاريخ الانتهاء المتوقع للعقار.
لاحظ أنه يمكن تنفيذ جميع هذه الخطوات عن بُعد بالكامل دون أي مخاطر، نظرًا للنهج المبتكر الذي تتبعه دبي تجاه الشركات والمستثمرين.
تبسِّط حكومة دبي شروط شراء عقار في دبي للأجانب، وتحاول قدر الإمكان أن تجعل نور الامارات العملية سلسة، ويظهر ذلك في الشروط التالية:
حتى تتم خطوات شرار عقار داخل دبي من قبل المواطنين السعوديين لابد من توافر الأوراق الرسمية التالية:
شراء منزل من التجارب الشيقة والشاقة في آنٍ معاً، سواء كنتم من الأشخاص الذين
الرئيسيةمدونة إمتلاكاستثمار وعقار في دبيمميزات وشروط الاستثمار في دبي للسعوديين
هنالك العديد من العوامل التي تؤثر في عملية شراء العقار وتزيد من معدلات العائد على الاستثمار، نذكر بعضها في ما يلي:
يوفر برنامج التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات العربية المتحدة العديد من السبل للحصول على الإقامة من خلال الاستثمار العقاري، ومع وجود العديد من الخيارات العقارية والمزايا الضريبية وإمكانات العائد المرتفع التي تعمل لصالح المستثمر، أصبحت دبي خيارًا شائعًا.
تشمل المستندات المطلوبة جواز السفر، تأشيرة الإقامة إذا كان المشتري مقيماً، وشهادة عدم الممانعة من المطور، بالإضافة إلى الوثائق المالية المطلوبة للتمويل العقاري إذا لزم الأمر.
كما تتعدد المزايا التي تقدمها الدولة للراغبين بالاستثمار العقاري في مناطقها ولا يقتصر الأمر على المواطنين فحسب، بل توفر الإمارات تسهيلات عدة للمقيمين على أرضها.
حيث تتميز إمارة دبي بكونها تعمل دائمًا على تسهيل الحياة لجميع مُقيميها، ولهذا الغرض قامت بتحديد مناطق خاصة للمواطنين الإماراتيين ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي في دبي.
مناطق التملك الحر في رأس الخيمة: قرية الحمراء وميناء العرب وجزيرة المرجان ومنتجع ذا كوف روتانا ودفن النخيل.